Суд взыскал компенсацию в пользу ответчика, признав долю в жилом помещении незначительной

Горбунов А.В. обратился в суд с иском к Зайцеву С.О. о признании доли незначительной, прекращении права собственности и признании права собственности с выплатой ответчику компенсации, указав в обоснование иска, что является собственником 14/15 долей в жилом доме. Ответчику принадлежит 1/15 в спорном жилом доме. Истец проживает в указанном доме со своей семьей, несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные платежи. Ответчик же не проявляет интереса к своему имуществу, никогда не пользовался своим имуществом, уклоняется от его содержания и не оплачивает коммунальные платежи, проживает по другому адресу, имеет другое жилье на праве социального найма. Суд, установив, что помещений, которые бы соответствовали доле ответчика, не имеется, использование спорного жилого помещения по целевому назначению путем реального раздела невозможно пришел к выводу, что доля ответчика является незначительной. Кроме того, удовлетворяя исковые требования, суд учел, что стороны общего хозяйства не ведут, в жилищно-правовом смысле являются разными семьями, отсутствует изолированное помещение, соответствующее доле ответчика в спорном жилом доме, которое могло бы быть использовано им для проживания, отсутствуют соглашение между сторонами относительно порядка пользования спорным жилым помещением и фактически сложившийся между сторонами порядок пользования спорным имуществом, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, следовательно, спорный жилой дом не может быть использован всеми собственниками по его назначению без нарушения прав собственника, имеющего большую долю в праве собственности, а Зайцев С.О. не имеет существенного интереса в использовании спорного жилого дома по его прямому назначению в качестве дальнейшего проживания. ФИО изменены.

Источник

Предложить новость