Рассмотрен спор о признании сделки по продаже квартиры недействительной

Дзержинский районный суд г.Оренбурга рассмотрел гражданское дело о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной.

Истец указала, что в 2020 году заключила фиктивный договор купли-продажи квартиры, поскольку она находилась на лечении в наркологическом диспансере и переживала, что за время ее отсутствия жилье может быть отчуждено, но денежные средства она не получала. После смерти покупателя право собственности на указанное имущество приобрела его супруга и несовершеннолетний ребенок. Просила суд признать договор ничтожной сделкой и применить последствия недействительности, возвратив ей указанную квартиру.

Представитель ответчиков возражала против иска, представила расписку о   передаче денежных средств в размере 1 700 000 рублей.

Поскольку в ходе судебного разбирательства ставилась под сомнение подлинность расписки о получении денег, судом была назначена и проведена судебная экспертиза, согласно выводам которой подписи выполнены собственноручно истцом. Кроме того, на момент совершения сделки на лечении женщина не находилась. Учитывая, что договор купли-продажи заключен в надлежащей форме, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке,  а документы на переоформление имущества были лично поданы сторонами в МФЦ, основания для признания сделки недействительной отсутствуют.

Решением суда в удовлетворении иска отказано.