О взыскании ущерба ввиду ненадлежащего исполнения договора найма жилого помещения

В Промышленный районный суд города Оренбурга обратился житель города Оренбурга с требованием о взыскании ущерба ввиду ненадлежащего исполнения договора найма жилого помещения.

Из содержания исковых требований следует, что истец с марте 2023 года по договору найма предоставила свою квартиру в пользование ответчику. По условиям договора наниматель принял на себя материальную обязанность по содержанию жилого помещения и имущества в надлежащем состоянии, не передавать и не сдавать квартиру третьим лицам.

В период действия договора ответчик пустил в съемное жилое помещение для проживания свою дочь и ее друга.  Между последними  произошел конфликт, дочь ответчика выехала из квартиры, в жилище остался проживать ее друг, который там и скончался. Труп находился в квартире до момента его обнаружения в летнее время четверо суток, появился неприятный запах. В результате имущество истца приобрело трупный запах, в связи с чем, истцу пришлось провести капитальный ремонт квартиры. Стоимость затрат истца на восстановление (ремонт) недвижимого имущества составил более 400  000 рублей, указанную сумму заявитель просит взыскать с ответчика. 

Исковое заявление принято судом к производству, по гражданскому делу назначена досудебная подготовка.