Наниматель жилья нарушал правил проживания

В Гайским городским судом рассмотрено гражданское дело по иску Отдела ЖКХ и КС администрации Гайского городского округа к местному жителю о расторжении договора найма муниципального жилого помещения, признании лица утратившим право пользования жилым помещением и выселении его.

Установлено, что в ноябре 2022 года ответчику была предоставлена за плату во временное владение и пользование комната в общежитии. Мужчина регулярно нарушает правила проживания, в связи с чем на него поступают жалобы от соседей. Он предупреждался о недопустимости подобных действий, а также их последствиях в виде досрочного расторжения договора найма, однако выводов для себя не сделал.

Нормами Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя в судебном порядке в случае систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении.

С учетом обстоятельств дела суд принял решение о расторжении договора найма, вместе с тем, отказал в признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении, поскольку к моменту разрешения спора ответчик снялся с регистрационного учета и освободил спорное жилое помещение.

На сегодняшний день решение не вступило в законную силу.