В новом квартале на пересечении Гагарина и Восточной разрешат строить 15-этажки

В Оренбурге на проспекте Гагарина идет подготовка к строительству нового жилого комплекса «Европа» и «Азия». Сегодня министерство архитектуры региона выпустило приказ, который разрешает там строительство 15-этажных домов.

Помимо жилой застройки, территория получит коды размещения образовательных учреждений и земельные участки общего пользования. Плотность застройки — 1,8.

Также подрядчик должен будет озеленить квартал застройки. Площадь озеленения должна составлять 15% от участка.

Ранее стало известно, что в Оренбурге застройка участка на улицах Восточной, 5-й проезд, Алтайской и проспект Гагарина  будет вестись по концепции ульяновской компании «Простор» . Проект компании выиграл голосование членов архитектурно-градостроительного совета при губернаторе Оренбургской области.

Летом Градсовет отписал застройщикам и проектировщикам  целый ряд замечаний по застройке . Проект рекомендовали пересмотреть с учетом концепции другого жилого комплекса по проспекту.

Комплексным развитием территории занимается «Специализированный застройщик «Результат». Сейчас компания огородила территорию, на которой будет вестись стройка масштабного жилого комплекса. Площадь участка составляет 2,9 гектара. Инвестиции компании в застройку превысят 2,2 миллиарда рублей.

Реализация проекта разбита на два этапа. С 2023 по 2025 год будет введено в эксплуатацию порядка 10 тыс. кв.м. жилья, с 2025 по 2027 год – 13 тыс. кв.м. 7% от общей жилой площади комплекса инвестор выделит под квартиры для детей-сирот. 

Согласно плану, к концу 2027 года здесь появится современный жилой комплекс из единых по стилю частей «Европа» и «Азия» с благоустройством прилегающей территории, прогулочная зеленая аллея с выходом на проспект, детский сад на 70 мест, парковки, торговые, спортивные и детские площадки. 

Изначально при сносе бараков на Гагарина сообщалось, что на этой территории  разобьют парк и организуют общественное пространство . Позже было принято решение отдать территорию под жилую застройку. Сейчас территорию огородили . Там идет подготовка к строительству.