Попов: Объем выдачи кредитов девелоперам увеличился в 1,5 раза

По сообщению Анатолия Попова, зампредседателя правления Сбера, всего за этот год банк получил от девелоперских компаний 1350 заявок на оформление кредитных займов. Рост спроса на выдачу кредитов для строительства жилой недвижимости начался со второго квартала 2022 года.

Сейчас Сбербанком предоставлено кредитование на возведение 46,6 млн кв. м жилья, что составляет более половины всех средств, выделенных в России на жилищное строительство, рассказал Попов. Также он сообщил, что, по предварительным расчетам, в текущем году Сбер выдаст на строительство жилья свыше двух тысяч кредитов на сумму порядка 2,5 трлн руб., пишет Newsnn.ru.

Кроме того, зампред правления Сбера отметил, что с середины весны 2022 года увеличился и стабилизировался ранее упавший спрос строительных компаний на кредитные продукты. Он считает, что такая тенденция сохранится. Это объясняется, в частности, тем, что девелоперы работают не только с объектами классов «эконом» и «комфорт», но также проектируют апартаменты люкс, стоимость одного квадратного метра в которых начинается с 2 млн руб. Невзирая на высокую цену, и такое жилье пользуется спросом.

Анатолий Попов уверен, что такой стремительный рост цен на российские новостройки, как в период 2020-2021 годов, остался позади. Нынешние цены будут стабильны примерно до начала следующего года, а возможно и дольше. Согласно данным Сбера, уже сейчас отмечается незначительное снижение стоимости жилья — менее чем на десять процентов. Но это не является признаком кризиса жилищного рынка.

Попов также полагает, что сохраняется возможность дальнейшего снижения ключевой ставки Центробанка. По его мнению, это поддержит экономику девелоперских проектов и повысит доступность ипотечного жилья для россиян.

В то же время трудности отмечаются у ряда российских гостиниц, нацеленных на деловой туризм. Они могут быть как переформатированы в апартаменты, так и проданы.